




Este jueves ha tomado posesión como funcionario interino un nuevo arquitecto municipal en el Ayuntamiento de Alguazas, en un acto celebrado en el salón de plenos y presidido por el Alcalde, José Gabriel García, junto al secretario general de la Corporación.
Con esta incorporación, el equipo de Gobierno da un paso más en su apuesta por fortalecer el área de urbanismo, dotándola de mayores recursos humanos para mejorar la eficiencia administrativa. El objetivo es agilizar la tramitación de expedientes, optimizar la atención a la ciudadanía y seguir impulsando el desarrollo urbano del municipio.
Desde el Consistorio destacan que esta medida permitirá avanzar en la planificación y gestión de proyectos clave para el crecimiento de Alguazas, reforzando al mismo tiempo la capacidad técnica de los servicios municipales.
El Ayuntamiento de Alguazas ha dado un paso decisivo para la ordenación y regularización urbanística de la pedanía de El Paraje. La Junta de Gobierno Local ha aprobado el documento de consulta previa de avance para la modificación estructural de las Normas Subsidiarias vigentes, con el objetivo de transformar gran parte del suelo no urbanizable en Suelo Urbanizable Especial.
El alcalde, José Gabriel García, ha destacado que esta decisión permitirá avanzar en la legalización de los centenares de viviendas ya existentes en la zona y dar respuesta a la demanda de numerosos vecinos que desean fijar su residencia en este enclave del municipio. En este sentido, ha subrayado que el 48% de las parcelas incluidas en el ámbito de actuación ya cuentan con edificaciones, lo que evidencia la necesidad de adaptar la normativa a la realidad actual.
El ámbito del modificado abarca una superficie total de 273.421,73 metros cuadrados y contempla una edificabilidad de referencia de 0,18 m²/m², lo que se traduce en una edificabilidad total de 49.216 m². La parcela mínima se establece en 360 m² y la altura máxima edificable será de 7 metros. Además, el plan reserva un 30% del suelo —14.765 m²— para la creación de nuevas zonas verdes y equipamientos públicos, que incluirán áreas de juegos infantiles, espacios caninos y zonas deportivas y recreativas para el disfrute de los vecinos.
Las parcelas que se beneficiarán de esta medida son las colindantes a cuatro vías principales de la pedanía: Camino de Los Beltranes, Camino Soto Los Pardos, Camino de la Escuela y parte del Camino La Corte, configurando así un desarrollo ordenado y coherente con el entorno.
El proceso de cambio normativo tendrá una tramitación estimada de entre dos y cuatro años. La aprobación definitiva corresponderá a la Consejería de Fomento de la Región de Murcia, organismo competente en materia de ordenación del territorio, que deberá validar el documento tras completar todos los trámites administrativos y ambientales correspondientes.
La Junta de Gobierno Local de Alguazas ha aprobado la modificación puntual estructural que afecta al ámbito de la Unidad de Actuación 3.3 y al suelo Apto para Urbanizar Residencial AUR1, con el objetivo de desafectar una parcela municipal y cambiar el uso del suelo para dar cumplimiento a cerca de una veintena de convenios urbanísticos pendientes.
El alcalde, José Gabriel García, ha explicado que “he heredado más de veinte convenios urbanísticos de anteriores alcaldes que prometieron a vecinos cederles terrenos a cambio de otros y nunca se ha cumplido; con esta modificación comenzamos a cambiar las normas para poder cumplirlos”.
La parcela objeto de la actuación cuenta con una superficie total de 8.464,64 m². La ordenación propuesta contempla la siguiente distribución: 5.397,68 m² destinados a suelo de aprovechamiento privado, 1.449,52 m² para equipamientos municipales y 1.618,12 m² para la red de viales.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento busca regularizar la situación urbanística del municipio y ofrecer soluciones a vecinos y promotores que llevan años esperando la materialización de los acuerdos alcanzados.
Durante el mes de agosto, el Ayuntamiento ha llevado a cabo el derribo de la antigua Cámara Agraria, un inmueble en estado ruinoso y de titularidad de la Comunidad Autónoma.
Las obras han sido contratadas y supervisadas por la Concejalía de Urbanismo, que ha actuado de forma subsidiaria ante la administración autonómica propietaria del edificio, debido al riesgo que representaba su deterioro.
El inmueble, que durante décadas albergó la Cámara Agraria local hasta su desaparición, permanecía sin uso y en un avanzado estado de abandono. El Consistorio solicitó el pasado mes de abril a la CARM la donación del solar al patrimonio municipal, con el fin de destinarlo a nuevos usos de interés general, una petición que finalmente fue denegada.
Con esta actuación, el Ayuntamiento garantiza la seguridad de la zona y elimina un espacio degradado en pleno casco urbano, al tiempo que reitera su disposición a seguir colaborando con la administración autonómica para la búsqueda de soluciones que permitan dar un nuevo destino a este solar.
El Ayuntamiento de Alguazas ha presentado al Ministerio de Transportes el proyecto de trazado y estudio de tráfico para la construcción de un nuevo semienlace a la Autovía Arco Noroeste, una infraestructura clave que mejorará los accesos y las comunicaciones de la localidad.
Durante los meses de junio y julio, el Consistorio ha trabajado intensamente en la redacción de este documento, requisito imprescindible para obtener la autorización ministerial previa a la licitación y ejecución de las obras. De hecho, el Ministerio ya ejecutó la construcción de una de las dos glorietas que formarán parte de este nuevo acceso.
El alcalde de Alguazas, José Gabriel García Bernabé, mantuvo a finales de julio una reunión con la Demarcación de Carreteras del Estado para revisar el proyecto y agilizar la tramitación administrativa. “Asumimos la redacción y la gestión de las obras con el compromiso de que Alguazas disponga de un nuevo enlace a la Autovía Arco Noroeste lo antes posible”, ha declarado el regidor.
Inicialmente, la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia era la encargada de redactar el proyecto, pero, tras un año de espera, en junio comunicó que se limitará a transferir un millón de euros para las obras. El Ayuntamiento será finalmente el promotor directo, solicitando a la CARM un incremento de la aportación hasta 1,8 millones de euros para cubrir el coste total, mientras asume toda la gestión técnica y administrativa.
Este paso supone un avance en el compromiso adquirido hace un año con el Ministerio, que ya aprobó una modificación del proyecto original y ha invertido 11 millones de euros en Alguazas para mejorar sus accesos y conexiones. La Autovía Arco Noroeste abrió al tráfico el pasado mes de julio, y los vecinos de la localidad ya pueden utilizarla.
Con este nuevo semienlace, Alguazas completará sus comunicaciones hacia el norte. En los últimos meses se ha rehabilitado un tramo de la RM-531 y está en licitación un segundo tramo de un kilómetro, impulsado por la Consejería de Fomento para lo que han invertido cerca de tres millones de euros.
El BORM ya recoge las expropiaciones de los terrenos necesarios para mejorar y ampliar otro tramo de la RM-531, la carretera que une Alguazas con Campos del Río, que suman un total de 8.963 metros cuadrados. Se trata del tramo central que discurre desde la rotonda que da acceso al enlace a la autovía hasta la rotonda que servirá de próximo semienlace al Arco Nororeste.
El Alcalde de Alguazas celebra que se siga invirtiendo en una infraestructura tan necesaria; «hemos logrado que la CARM asuma su responsabilidad y sea quien costee el 100% de la obra, incluidas las expropiaciones; debemos recordar que el anterior tramo le costó a los alguaceños cerca de 170.000 euros que pagó el actual equipo de gobierno cuando tendría que haberlo hecho la Consejería de Fomento» manifiesta el regidor.
La actuación tiene un presupuesto de 1.162.587 euros y ampliará la plataforma hasta los 10 metros. Además, incluye la mejora de la seguridad vial, drenaje y firme del tramo, así como la continuidad de la carretera para la conexión con el Arco Noroeste.
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